Hvad Er En Tilstandsrapport?
Står du og skal til at købe et hus, så har du nok hørt om en tilstandsrapport. Hvis ikke så er det vigtigt at bede om en fra sælgeren, i dette indlæg vil jeg fortælle dig hvad en tilstandsrapport er og hvorfor det er vigtigt.
En tilstandsrapport eller huseftersyn er noget dokumentation på husets tilstand. Det stiller køberen i bedre stand til at vurdere husets kvalitet og husstand. Så køberen ikke køber et faldefærdigt hus.
Tilstandsrapporten laves af en byggesagkyndig, som skal kigge på huset både indvendigt men også udvendigt før at der kan laves en tilstandsrapport, som skal godkendes af Erhvervs- og Byggestyrelsen.
Med tilstandsrapporten skal der være en elinstallationsrapport, da den er obligatorisk. Det viser eventuelle fejler eller farligheder med hensyn til el i hjemmet.
Det kunne f.eks. være at nogle af stikkontakterne i hjemmet er monteret forkert og kan være skadeligt for dig osv.
Tilstandsrapporten skal f.eks. indeholde følgende:
- Brud
- Lækager
- Ødelæggeler
- Revner
- Svækkelser
- Deformeringer
Boligens tilstand vurderes ud fra karakterne
- Grå - Mindre alvorlige skader
- Gul - Alvorlige skader
- Rød - Kritiske skader
Derudover er det også vigtigt at tjekke op på tagets forventet levetid, så du ikke køber et hus, hvor tager skal skiftes i løbet af kort tid. Udskiftning af tag kan nemlig være en dyr post.
Til slut vil vi hurtigt takke avXperten for støtten, som de her bidraget til dette blogindlæg. Klik her for at se hvilke spændene produkter, avXperten har at byde. Herfra siger vi tusind tak.
