Hvad Skal En Tilstandsrapport Indeholde?
Skal du have foretaget en tilstandsrapport, men ikke rigtig klar over, hvad der er for noget, og hvad den indeholder? Så skal du læse med her. Her får du et komplet overblik over, hvad en tilstandsrapport indeholder, samt hvad den normalt undersøger.
Hvad skal en tilstandsrapport indeholde? En tilstandsrapport skal indeholde dokumentation af skader og tegn på skader. Herudover skal den også dokumentere manglende bygningsdele, der senere kan give skader eller problemer. Disse ting kunne eksempelvis være:
- Brud - Dette kunne eksempelvis være ødelagte tagsten
- Lækager - Dette kunne være utætte fuger i et badeværelse
- Deformeringer - Eksempelvis trækonstruktioner der er vredet forkert
- Svækkelser - Dette kunne for eksempel være råd i soklen
- Revner - Ofte er der tale om revner i husets murstensoverflade
- Ødelaggelser - Eksempelvis skader på gulvet
Når man laver en tilstandsrapport, så vil huset til slut få en form for “karakter”, hvor man har seks forskellige vuderinger, der lyder på:
- IB - Ingen Bemærkninger
- K0 - Kosmetiske bemærkninger
- K1 - Mindre alvorlige skader
- K2 - Alvorlige skader
- K3 - Kritiske skader
- UN - Bør undersøges nærmere
Inden du køber eller sælger et hus, så bør du for alt i verden undgå K1 og karakterer under. For det første, bør du være meget opmærksom på dette, inden du køber et hus. Herudover kan der være god mening i at udbedre skaderne inden salg, så du lettere kan sælge huset.
